Каковы Краткосрочные Передачи в субаренду?
Передача в субаренду, также названная <ими> субаренда , является сроком недвижимости, который обращается к одновременной аренде имущества от кого-то, и сдачи в аренду это третьему лицу. <их> Короткий срок означает, что передача в субаренду в течение конечного промежутка времени, который обычно не является пока большинство других арендных договоров. Как правило, определенные сроки арендного договора отличаются по каждому случаю.
Краткосрочные передачи в субаренду может измениться по длине, в зависимости от типа имущества. Некоторые популярные типы арендных опционов - передача в субаренду квартиры или дома. В то время как краткосрочные коммерческие передачи в субаренду также существуют, они несколько менее распространены чем жилые передачи в субаренду. Вообще, есть меньше общей ответственности, помещенной в кого-то вступающего в краткосрочное соглашение субаренды чем в долгосрочном.
Письменные соглашения для краткосрочных передач в субаренду может часто быть столь же формальным как первоначальный договор аренды. Если Вы арендуете имущество от землевладельца, может быть обязательство получить его или её разрешение передать в субаренду прежде, чем вступить в соглашение с третьим лицом. Больше всего, но не все, краткосрочные соглашения о передаче в субаренду написаны с определенными сроками. Например, первоначальный арендатор, часто называемый <ими> субарендодатель , все еще ответственен за оплаченную аренду и имущество, должным образом поддержанное субарендатором. Субаренда обычно будет обрисовывать в общих чертах subtenant s определенные обязательства перед субарендодателем, который все еще обязан поддерживать его или её первоначальный договор аренды с землевладельцем.
Меблированные квартиры, часто называемые <ими> корпоративное жилье , являются другим примером общего краткосрочного варианта жилья. Обычно они расположены около фирм и университетов, где люди могли бы работать или учиться для где угодно от нескольких недель до года или больше. Краткосрочные передачи в субаренду университетского жилья и квартир вне университетского городка - также популярные опционы среди студентов колледжа. Например, аспиранты в некоторых университетах могут передать в субаренду свои квартиры, или комнату в общей квартире, в течение лета, или для до одного академического семестра.
Сдача в аренду таймшеров или других типов имущества каникул является другим примером краткосрочных передач в субаренду. Некоторые специалисты по работе с недвижимостью советуют нанимать агента в области, чтобы действовать как менеджер по недвижимости, наблюдая за любыми соглашениями о передаче в субаренду, если владелец не может присутствовать. Типичная длина краткосрочного дома, арендуемого на время отпуска обычно в течение по крайней мере двух ночей, и может изменить с единственной недели до нескольких месяцев.
Вообще, коммерческая передача в субаренду имеет тенденцию быть долгим сроком в противоположность короткому сроку. Например, владелец офисного здания обычно сдает в аренду имущество управляющей компании, которая тогда арендует пространство другим арендаторам предприятия в течение, по крайней мере, года. Кроме людей, только заинтересованных временным офисом, краткосрочные передачи в субаренду обычно более подходят для жилых ситуаций.
Есть богатство информации, доступной людям, которые хотят определить местонахождение доступных краткосрочных передач в субаренду, так же как заинтересованных передачей в субаренду их собственных свойств. Много вебсайтов рекламируют передачи в субаренду или акт как услуги информационного табло. Кроме того, много источников юридической информации и форм — такой как типовые договоры аренды — может быть сочтен онлайн, в местных библиотеках, и в книжных магазинах.