Что Аффект Факторов Зарплата Управляющего недвижимостью?
Менеджер по недвижимости ответственен за продолжающиеся операции, обслуживание и обновление физического здания. Этот тип позиции может быть найден или в коммерческом или в жилом секторе. У многих людей, которые работают менеджерами по недвижимости, есть существенный уровень ответственности и ответственность, и у этого есть прямое воздействие на диапазоне зарплаты менеджера по недвижимости. Пять факторов, которые могут затронуть уровни зарплаты менеджера по недвижимости: экономический климат, уровень образования, сумма опыта, уровня ответственности и сложности имущества.
Компенсация близко привязан к местному экономическому климату и доступности подходящих кандидатов. Принципы спроса и предложения относятся к работодателям диапазонов зарплаты менеджера по недвижимости, предлагают. В экономическом спаде деловой активности много компаний сокращают расходы, сокращая штат. Это увеличивает число людей, активно ищущее позиции, и приводит к увеличенной готовности принять низкую зарплату, чтобы обеспечить работу.
Чем выше уровень образования, проводимого менеджером по недвижимости, тем выше зарплата, он или она может потребовать. Единственный протест к этому общему правилу состоит в том, что образование должно быть связано с требованиями позиции. Например, степень в области искусств не переводит к более высокой зарплате, но степень в области менеджмента или архитектуры будет.
Самый прямой способ увеличить диапазон зарплаты менеджера по недвижимости состоит в том, чтобы получить связанный опыт. Большинство компаний связывает зарплату, чтобы испытать и полный потенциал вклада. Например, менеджер по недвижимости с тремя годами опыта будет нуждаться в большей поддержке со стороны компании чем менеджер с 15 годами опыта. Кроме того, более опытный менеджер обычно может брать более тяжелую рабочую нагрузку, сокращая операционные расходы.
Зарплата менеджера по недвижимости, предлагаемая для позиции также, связана с уровнем ответственности, который он или она будет иметь. Например, менеджер по недвижимости, у которого есть разрешение одобрить расходы для крупных проектов, получит более высокую зарплату чем имущественная кормушка без расходов разрешения. Обычно есть дополнительные административные задачи, связанные с увеличенной ответственностью, которые являются трудоёмкими и должны быть сбалансированы относительно увеличения предлагаемой зарплаты менеджера по недвижимости.
Решая вопросы арендатора, жалобы и проблемы - все задачи, которые могли бы требоваться менеджеров по недвижимости. Во многих случаях, он или она ответственен за то, что решил конфликты и поддерживал хорошие отношения с арендаторами. Устраивая годовые неофициальные встречи, распределяя информационные бюллетени о строительстве вопросов и быть доступным арендаторам все могут быть частью работы менеджера по недвижимости.
Как правило, историческими или сложными зданиями более трудно управлять. Это из-за увеличенной потребности в обновлениях, ремонте и продолжающемся обслуживании. Много менеджеров по недвижимости специализируются на этой области, достигая более высоких ставок зарплаты, основанной на их экспертизе.