Каково 30-дневное Уведомление?
Срок 30-дневный notice І обычно подходит в контексте недвижимости. В этом контексте это служит формальным письменным уведомлением, указывая, что арендатор намеревается освободить имущество, или что землевладелец хочет, чтобы арендатор уехал. Это также иногда используется на рабочем месте, где сотрудники вставляют 30-дневное уведомление, чтобы указать, что они отбывают, так, чтобы компания могла нанять и обучать замену. В обоих случаях 30-дневное уведомление может отразить главные жизненные изменения.
, Когда арендатор арендует дом на ежемесячной основе, он или она должен вообще вставить 30-дневное уведомление, когда решение принято, чтобы переместиться. Если дом арендован еженедельно, семидневное уведомление требуется. В двухмесячном, двух уведомлениях за месяц, и т.д. Для арендаторов мудро поместить 30-дневное уведомление в печать с ясной датой, и сделать копию. Уведомление должно также быть поставлено непосредственно землевладельцу или лизинговому офису, и получение должно быть подписано.
Когда землевладелец использует 30-дневное уведомление, или уведомление, чтобы уйти, І это указывает, что у арендатора есть один месяц, чтобы уехать. Есть много причин для землевладельца выпустить такое уведомление, в пределах от потребности реконструировать структуру к нарушениям договора аренды со стороны арендатора. В редких случаях землевладелец может направить трехдневное уведомление, чтобы уйти, или уведомление выселения, если нарушения брутто договора аренды задокументированы. С 30-дневным уведомлением большинство землевладельцев не обязано дать причину.
В дополнение к тому, чтобы быть законом, давая 30-дневное уведомление также учтивый стандарт. Это дает землевладельцу вполне достаточное время предупреждения, чтобы найти новых арендаторов, и также разрешает арендаторам, которых просят оставить возможность найти новый дом. В случае ежемесячного соглашения никакая сторона не должна дать причину для того, чтобы выпустить тридцатидневное уведомление, хотя, если арендаторы намереваются нарушить арендный договор, сроки 30-дневного уведомления могут стать более сложными.
Как правило, арендатор ответственен за аренду за эти 30 дней после уведомления. Например, если аренда обычно платится на первом, и арендатор представляет 30-дневное уведомление на 15-ом, он или она должен оплатить аренду в течение 15-ого из следующего месяца. Если арендатор уезжает на первом, и землевладелец находит арендатора перед 15-ым, он или она должен возместить предыдущего арендатора любые фонды, оплаченные в течение многих дней до 15-ого. Другими словами, землевладелец не может взимать арендную плату дважды.