Каков Строительный Руководитель?
Строительный руководитель - профессионал, который делает ремонт и выполняет профилактическое обслуживание в жилых жилых домах. У большинства руководителей есть экспертные знания многих типов ремонтных работ, включая слесарное дело, живопись, строительство, и электрическую работу. Они часто выполняют управленческие пошлины также, такие как собирающаяся аренда, приводя в исполнение жилищные руководящие принципы, и удостоверяясь, что жители охраняются. Некоторые строительные руководители в больших средствах или комплексах контролируют команды работников обслуживания, делегируя обязанности и устанавливая графики работ.
, Когда житель нуждается в ремонтных работах в единице, он или она мог бы назвать руководителя непосредственно или представить письменный запрос на обслуживание менеджеру квартиры. Руководитель войдет в единицу с разрешения жителя проанализировать проблему и определить, какой ремонт необходим. Большинство проблем, с которыми сталкиваются руководители в хорошо поддержанном здании, незначительно, таково как заделанный слив или дефектный холодильник. Эти профессионалы квалифицированы в быстром решении таких маленьких проблем, так же как занятии главными рабочими местами как замена приборов и управление электрическими линиями.
Жителям свойственно часто приблизиться и из большого жилого комплекса. Строительный руководитель и его или её штат ответственны за удостоверение, что освобожденная квартира находится в звуковой структурной форме и что все приборы работают должным образом. Руководители, возможно, должны были бы исправить отверстия, краску по поврежденным стенам, и заменить экраны окна, краны, и туалеты.
Строящие руководители также выполняют обычное обслуживание в залах и общественных местах жилых домов. Руководитель обычно ответственен за живопись стен, восстановление поврежденных этажей, и заменить лампочки в лобби и прихожих. Некоторые профессионалы также выполняют пошлины очистки, такие как моющиеся окна и хлам собирания вокруг их зданий.
Много строительных руководителей размещены отвечающие за все команды персонала обслуживания. Чтобы успешно управлять другими, строительный руководитель должен иметь сильный организационный, коммуникация, и решающие проблему навыки. Он или она устанавливает графики, назначает пошлины работы, и контролирует рабочие места. Когда проблема возникает, который члены команды неспособны решить, строительный руководитель обычно вступает, чтобы найти решение.
Нет никаких требований систематического образования, чтобы стать строительным руководителем. Много людей получают несколько лет опыта строительных работ или ремонтных работ прежде, чем подать заявление на строительного руководителя работы. Некоторые квалифицированные люди в занятии, однако, завершили формальное профессиональное обучение в технических школах или колледжах. Частные лица могут изучить специфические особенности о слесарном деле, электрической работе, и общем материально-техническом обеспечении строительства хотя трехмесячный к двухлетним профессионально-техническим программам. Дополнительное послешкольное образование в управлении бизнесом или коммуникациях может также быть очень полезным, и иногда требуемое, в подготовке к контролирующим и административным пошлинам.