Каков Подрядчик?
Вообще говоря, подрядчик может быть любым, кто соглашается выполнить сроки юридически обязывающего соглашения. Обычно, термин 'подрядчик' использован, чтобы описать эксперта в строительной промышленности, кто нанимает квалифицированных рабочих и чернорабочих, чтобы фактически построить финансированный проект. Подрядчику должна лицензировать экзаменационная комиссия прежде, чем он или она сможет предложить цену на проекте. Это предложение основано на оцененной стоимости строительных материалов, заработной плате субподрядчиков и чернорабочих и платы подрядчика за координирование проекта.
, Хотя главное беспокойство подрядчика нанимает квалифицированных субподрядчиков (специализированные мастера, оплаченные подрядчиком), он или она может также выполнить некоторые из строительных работ также. Большинство подрядчиков развивает хорошие рабочие отношения с другими строительными специалистами, таким образом, они часто нанимают те же самые специализированные компании и работников для каждого договорного проекта. Подрядчик в конечном счете ответственен за качество работы, выполненной субподрядчиками, таким образом, это не всегда платит, чтобы нанять неизвестные юридические лица, чтобы сократить расходы.
У профессионального подрядчика должно также быть понимание его или её ограничений. Клиент работает с архитектором и финансистом задолго до того, как первый совок грязи удален подрядчиком. Во время торгов подрядчику, вероятно, придется работать с архитектором здания, чтобы обсудить потенциальные проблемы с элементом дизайна. Если сложность дизайна здания или потенциальных перерасходов угрожает сокрушить навыки подрядчика, он или она должен отстраниться и позволить другим подрядчикам выигрывать предложение. Хороший подрядчик понимает, что успех проекта зависит от его или её способности нанять правильных независимых субподрядчиков и следовать за пожеланиями клиента.
В различном смысле подрядчик мог также быть любым, кто соглашается выполнить работу за плату. Это часто происходит в фирмах, которые не могут позволить себе назначить или нанять нового сотрудника, чтобы выполнить определенную работу. Сама работа не может быть достаточно долгосрочной, чтобы оправдать расходы нового найма, или заработная плата не может быть достаточной для установленных сотрудников. Компании в этой ситуации часто нанимают 'независимых подрядчиков', чтобы выполнить работу без формального трудового договора. Ставка заработной платы обсуждена с каждым независимым подрядчиком, и юридическое соглашение может быть произведено. После завершения работы независимый подрядчик получает всю сумму оплаты без налоговых вычетов или других отказов. В конце финансового года компания выпускает федеральные 1099 форм, показывая разный полученный доход независимого подрядчика.