Каковы Взносы за управление недвижимостью?
Взносы за управление недвижимостью - взносы, взысканные компанией управления недвижимостью за их услуги. Такие компании позволяют землевладельцам делегировать обязанности по обслуживанию, имея дело с арендаторами, создавая арендные договоры, и другие задачи к компании. И коммерческая недвижимость и управленческие услуги частной собственности доступны и компании, которые предлагают эти услуги, может быть найден в большинстве областей мира, работающего со множеством собственников и арендаторов.
, Когда собственник приближается к компании управления недвижимостью, чтобы обсудить возможность установления договора, компания должна обеспечить график своих взносов, полных информации об услугах, которые это предлагает. Уважаемая компания будет обычно разбивать свои взносы за управление недвижимостью на различные категории так, чтобы землевладельцы поняли точно, что они получают для их денег. У других компаний может быть связанная плата, которая может скрыть истинный характер взносов, и землевладельцы преуспели бы, чтобы просить разбивку взносов, предлагаемых в bundled І услуги.
Компания может взыскать плоские взносы за управление недвижимостью или взносы как процент аренды, в зависимости от договора. Взносы обычно взимаются за обслуживание, рекламу, контакт с арендаторами, и т.д. Если компания управления недвижимостью предлагает услуги арендаторам, таким как швейцары, поставка, и т.д, некоторые взносы за управление недвижимостью могут взиматься за эти услуги также, в дополнение к более высоким арендам, взимаемым за свойства, которые идут с этими услугами.
Одна вещь для землевладельцев знать состоит в том, что некоторые компании взыскивают взносы за управление недвижимостью на свободном имуществе, в то время как другие не делают. В то время как цель компании управления недвижимостью состоит в том, чтобы избежать свободных свойств, потому что это хочет произвести аренды на землевладельца так, чтобы землевладелец продолжил работать с этим, иногда вакансии действительно происходят из-за потребности в обновлениях или из-за слабой экономики, которая мешает находить арендаторов.
Находя приемлемый вариант компании управления недвижимостью, это платит, чтобы заставить предложения от нескольких различных компаний понимать доступный объем услуг и взысканные взносы. Также желательно получить информацию об опыте компании и репутации. Один способ собрать информацию вокруг репутации состоит в том, чтобы спросить других собственников об их событиях, или проверить обзоры арендатора различных компаний управления недвижимостью. Если обзоры арендатора последовательно отрицательны, это может быть знак, что компания предлагает бедные услуги и не может быть хорошим выбором компании управления недвижимостью.